住宅是人們安身立命的地方，它的吉凶，影響了好多人的工作生活與運氣。
二手房買賣是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易;
是相對開發商手裏的商品房而言的，是房地產產權交易二級市場的俗稱。通俗說，就是有他人居住過的房屋。
相比于新房,二手房其實更麻煩,除了各種手續、還要重新裝修，更重的是，二手房風水更為重要，要當心。
因此，瞭解原居住者的情形十分重要；原居住者的運氣好壞，從一定程度可以說明二手房風水的好壞。
如果原來的居住者各方面都很順利，沒有明顯的問題的話，說明這房子的風水沒多大問題；而如果原來的居住者在這裏厄運不斷，甚至出現自殺、被殺等情形，那問題就嚴重了。
去挑選二手房子時,首先要看大門外、大門外四周或閘頂上是否貼有一些黃色符咒、懸掛有八卦鏡、葫蘆等化煞物品，如果牆壁上貼有大量的符紙時,也說明這間房子出過問題,避之則吉。
二手房大多是老戶型，在戶型的佈置上不合理。有些戶型缺角，有些戶型不規則，有些動靜不分區，幹濕不分區；
有些陽臺或主臥室正對大路，有些陽臺或主臥室正對附近建築物的轉角或尖角，這些狀況在風水上都是不利的；儘量選擇合理的戶型。
二手房所在的位置最好不要看到墳場、墓地等不潔之物，或者面對工廠煙囪，凡有此現象皆為不利風水；
二手房的採光要好，過於陰暗或採光很差的房子，可以通過在室內安裝照明設施來解決。
中國傳統文化認為，這個房屋在被人佔有、使用的過程中，出現了和公序良俗相悖的非正常死亡案件，導致人們對這個房屋它的負面評價增加，致使很多瞭解內情的人不願租住或者是不願購買。
生老病死，哪一塊土地沒有死過人？
民間風水認為，人死後第七天，靈魂就會回到其生前熟悉的地方，因為，那裏可能有太多的眷戀與不舍；
而一些朋友沒有進行超度處理，就會出現所謂的鬧鬼事件。
家居風水的好壞,是由建築坐向、周圍環境、內部佈局、裝飾裝修等多方面因素來決定的。
建築坐向、周圍環境、內部格局對於新房和二手房來說,都不是由業主來決定的；
新房和二手房的區別,主要就在於房子的裝飾裝修上了，可以通過重新裝修來解決的。
重新裝修不能貪圖原有裝修設施而直接住進去；
如何佈局、如何劃分功能區域，則要參考專業風水師意見，根據住宅坐向五行以及八字命格綜合考慮。
通過五行能量場重新佈置，更換太極天心相當於給這個屋子徹底換了一屋子的新鮮空氣。
而不想花太多費用的屋主，則可用最簡單的辦法，就是給屋子放置大量的綠色植物，綠植如果養活了；風水就好了。
也可以多邀請親朋在宅屋裏聚會、增加人氣，調整重新裝修後新房的氣場。
那麼有什麼專業辦法可以化解的嗎？
一般情況有以下幾種方法：
第一、凶宅一般情況是風水立向或者開門不對，在重新裝修時，可以通過調整玄關、更換朝向來化解。
第二、適當進行必要的除淨處理。一般情況可以燒香拜祭，請鬼魂離開。
第三、可以擇日動工，化解煞氣；擇日有祛除邪靈的用法。
第四、可以貼上麒麟在此、鳳凰在此等道教符咒，祛除邪惡。
第五、可以在動工前灑一些米或鹽，在掃除後動工裝修。
第六、新家入宅，養狗也是一個很好的辦法。狗為純陽之物，可以辟邪。
一、需要查看房主夫婦的運勢
舊房子都會易主，那麼前面的房主就要詳細瞭解一下了。雖然說住宅因人而異，別人住不好不代表自己住不好。可是有些問題卻不能回避，需要瞭解詳細。
1、前房主是否有英年早逝的。比如，意外死亡、車禍、兇殺、突發性疾病、惡疾而終等。
2、前房主夫妻身體是否健康，年輕夫妻有沒有離婚，或者口舌不斷。
3、前房主是混好了買了大宅子搬走的還是混吊了窮的買房子抵債了。
4、前房主孩子是否健全，是否聰明活潑。有沒有身體殘疾和慢性疾病。
5、是否有房主親戚或者父母老人正常去世，如果是老人正常去世，或者長壽去世，那麼無礙。但是購買後需要做法，清除房中的陰魂陰氣。
6、前房主夫婦是否善良慈悲，為人正直，如果陰鷙邪惡，損人利己，有損福德，住宅不能購買。
二、需要依照新房風水查看內外環境
1、房子之前的土地屬性。比如近期內暴露出很多化肥廠，農藥廠，化工廠拆遷後被作為房產專案開發，入住後都出現各種各樣的問題。畸形兒出生率增加，莫名其妙的健康出現問題等。
2、住宅所處的地理環境是否健康無污染。比如樓房四周是否有大型污染源，垃圾場，屠宰場，各種養殖場等。
3、住宅區內整體的綠化，空氣品質，水品質，居民素質，配套設施是否完備。比如，有的社區管理鬆散，到處是出租戶，綠化帶都被踩光壓禿了。甚至狗屎垃圾污水到處是，這種社區不能購買。
4、住宅區內樓群搭配是否合理，樓間距，採光通風，是否對立斜角，犯沖，犯煞，刑傷等，規劃佈局精緻有序最佳。
5、住宅內戶型搭配是否與自己和家裏人五行協調一致。比如說，家裏人都喜金，住宅是否開西門。家裏人都喜木，住宅是否開東門，如此之類。
6、室內採光通風是否條件具備，最好是全明間。臥室，廚房，衛生間，都能合理搭配最佳。
二手房破解壞風水方法
破解“廁占中宮”的方法
所謂“廁占中宮”，是當將房屋的平面九等分，位於正中那一塊為家中“中宮”，而廁所就設在這個位置上。合租房尤其要注意，因為這會危害租住人的健康和財運。若房子已有這種情況，可試著將洗臉盆和馬桶對調，或是長期在浴缸中蓄水來破解。
破解廁所門對臥室房門的方法
房子如果廁所門對著臥室房門，將不利於居住者的身體健康，容易導致腎，膀胱，泌尿系統等出現問題，長時間居住甚至會對生育有影響，所以這是一個不得不重視的風水忌諱。化解的方法是，在廁所門的左右上方分別吊種一盆綠羅，利用植物自身的氣牆來化解門沖之氣。
破解廁所旁邊是廚房的方法
廁所旁邊是廚房的佈局，這叫水火相濟，這種佈局不利於居住在此的人之間和睦相處，容易引發矛盾、爭吵。合租房一般都是幾個人合住，這樣的佈局將不利幾個人的相處。化解的方法是，在廁所與廚房的隔牆處，方放8顆白色石子，橫6粒，豎2粒，成十字型，長6粒與隔牆平衡，短2料與隔牆垂直。利用易學形學上的山牆來抵擋水火相流濟之氣。
破解臥室旁邊是廚房的方法
如果臥室床頭的隔牆旁邊是廚房，這樣的佈局是很不吉的，會影響健康，因此要儘量避免擺床的床頭隔牆對邊是廚房。但是如果床頭無法移動的情況下，化解的方法是，即在床頭旁邊放一瓶水，蓋子打開，利用水克火的易學原理。
破解門對大樓夾縫的方法
若子不是套間便很容易犯這項著名的“天斬煞”，它因宅門對著兩棟大樓的夾縫而得名。“天斬煞”會使住宅成員之間易起爭執，會有血光之災，降低財運。化解方法是，可以擺放龍龜或兩串銀元錦囊來破解。
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